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重庆市新建商品房质量保证书

       按照国家有关规定,本公司对本公司所有承建商品房屋作出下列质量保证:

  一、符合国家和本地区现行建筑设计标准、现行防火和抗震设计标准。

  二、本商品房系委托具有相应资质单位设计、施工、监理,并经政府有关部门审定。

  三、本商品房(限住宅)已经分户验收合格。

  四、本商品房符合建筑节能设计要求。

  五、保修范围与保修期限:

         本商品房自竣工验收合格交待业主使用之日起,在正常使用和维护的情况下,本公司对下表

所列部件在保修限期内出现的质量问题免费承担保修责任: 

 保修项目

保修期限

保修正常完成时限

地基基础和主体结构 设计使用年限

合理时间

墙体开裂(填充墙) 2

1月内

屋面防水工程、有防水要求的外墙面、厨房、卫生间、地下室的防渗漏 5

1月内

墙面、顶棚抹灰层、地面空鼓开裂、大面积起沙 2

20日内

装修工程(墙面及地面铺装、空鼓、脱落、返潮等) 2

20日内

门窗及五金件、防护栏杆细部工程 2

10日内

电气管线、给排水管道、燃气管线 2

5日内

二次供水设施、设备 2

5日内

通讯设施、设备 2

10日内

电梯 供货合同约定,但不低于2

5日内

供热、采暖、供冷系统和设备 供货合同约定,但不低于2个暖期和供冷期

10日内

智能化系统 供货合同约定,但不低于2

10日内

电器插座、开关、灯具 2

5日内

卫生洁具 2

10

固定家具 供货合同约定,但不低于2

10日内

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